1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.1%
府中市
83.3万円/㎡
前年比--
ウィンドステージ府中宮西
東京都府中市宮西町三丁目
京王線 / 府中駅 徒歩6分
2005年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より10.8%割高
相場
3,592万円
77.4万円/㎡
2,612
3,265
3,918
4,571
AI査定結果
推定相場価格
3,592万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,265万円〜3,918万円
70.4万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月25日
ウィンドステージ府中宮西
3,980万円（85.8万円/㎡）/ 7階 / 46.38㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は84.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 3,980万円 | 85.8万円 | 7階 | 46.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 4,180万円 | 90.1万円 | 7階 | 46.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,380万円 | 94.4万円 | 7階 | 46.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 6,680万円 | 86.8万円 | 8階 | 76.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 6,880万円 | 89.4万円 | 8階 | 76.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 4,690万円 | 78.0万円 | 2階 | 60.14㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/24 | 4,690万円 | 78.0万円 | 1階 | 60.14㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/19 | 7,100万円 | 92.3万円 | 8階 | 76.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 4,300万円 | 71.5万円 | 2階 | 60.14㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 74.5万円 | 2階 | 60.14㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 89.9万円 | 8階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 4,730万円 | 78.6万円 | 2階 | 60.14㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/27 | 4,980万円 | 82.8万円 | 2階 | 60.14㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ウィンドステージ府中宮西 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 3,980万円 | 85.8万円 | 46.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/26 | ブレシア西府レジデンス 府中市西府町二丁目 | 西府駅5分 | 3,590万円 | 69.0万円 | 52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/06 | アイディーコート府中グリーンウインド 府中市美好町一丁目 | 府中駅7分 | 4,600万円 | 81.4万円 | 56.5㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/06 | マイキャッスル府中寿町 府中市寿町三丁目 | 府中駅7分 | 4,598万円 | 80.8万円 | 56.88㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/14 | デュオスカーラ府中駅前 府中市府中町一丁目 | 府中駅2分 | 3,150万円 | 86.6万円 | 36.37㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/18 | ドウエル府中本町 府中市本町一丁目 | 府中本町駅3分 | 2,980万円 | 67.1万円 | 44.44㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/01 | ヴェルデ府中本町ステーションプラザ 府中市本町二丁目 | 府中本町駅1分 | 3,280万円 | 67.9万円 | 48.32㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/20 | ミューズビル 府中市本町二丁目 | 府中本町駅1分 | 3,490万円 | 64.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/27 | エルステージ府中宮町 府中市宮町二丁目 | 府中駅3分 | 2,840万円 | 70.8万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/04 | アイディーコート府中本町 府中市矢崎町一丁目 | 府中本町駅6分 | 3,580万円 | 67.2万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、府中市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は府中市の平均と比較して3%割高です。
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1995年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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南武線 / 西府駅 徒歩 5分
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1987年築 / 6階建 / 45戸 / RC造